41 Chemin des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des martegaux, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des martegaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des martegaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des martegaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des martegaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des martegaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des martegaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des martegaux dans son marché local
Prix du 41 Chemin des martegaux par rapport à la voie
Sur Chemin des martegaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 41 Chemin des martegaux se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des martegaux se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
