33 Chemin du cavaou, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8790DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 399 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 625 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 506 mètres
Ventes au 33 Chemin du cavaou
Les 2 ventes au 33 Chemin du cavaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du cavaou dans son marché local
Prix du 33 Chemin du cavaou par rapport à la voie
Sur Chemin du cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 33 Chemin du cavaou se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du cavaou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du cavaou se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Chemin du cavaou
Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin du cavaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Chemin du cavaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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