42 Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du merlan a la rose, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de 3.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 438 mètres
- - Collège privé Sévigné à 292 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du merlan a la rose
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du merlan a la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du merlan a la rose dans son marché local
Prix du 42 Chemin du merlan a la rose par rapport à la voie
Sur Chemin du merlan a la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 42 Chemin du merlan a la rose se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du merlan a la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du merlan a la rose se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
