17 Impasse de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la maurelle, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 17 Impasse de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 755 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 297 mètres
Ventes au 17 Impasse de la maurelle
Les 66 ventes au 17 Impasse de la maurelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la maurelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la maurelle dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la maurelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 17 Impasse de la maurelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la maurelle se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
