3 Impasse dussuc, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 981 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 657 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 703 mètres
- Collège privé Sévigné à 174 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 174 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 74 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 105 mètres

Ventes au 3 Impasse dussuc

Les 0 ventes au 3 Impasse dussuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse dussuc dans son marché local

Prix du 3 Impasse dussuc par rapport à la voie

Sur Impasse dussuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Impasse dussuc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse dussuc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse dussuc se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e(2,747 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e(2,877 €)

Rue albert, 13013 Marseille 13e(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse dussuc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse dussuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.