5 Impasse gemy, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 413 € à 4 059 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 444 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 197 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 197 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 210 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 197 mètres

Ventes au 5 Impasse gemy

Une vente a été recensée au 5 Impasse gemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

167 000 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse gemy dans son marché local

Prix du 5 Impasse gemy par rapport à la voie

Sur Impasse gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 5 Impasse gemy se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse gemy se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,151 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(3,082 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse gemy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse gemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.