5 Impasse gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse gemy, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 444 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 197 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 197 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 197 mètres
Ventes au 5 Impasse gemy
Une vente a été recensée au 5 Impasse gemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse gemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse gemy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse gemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse gemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse gemy dans son marché local
Prix du 5 Impasse gemy par rapport à la voie
Sur Impasse gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 Impasse gemy se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse gemy se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
