3 Impasse gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse gemy, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 443 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 197 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 197 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse gemy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse gemy dans son marché local
Prix du 3 Impasse gemy par rapport à la voie
Sur Impasse gemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Impasse gemy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse gemy se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -36.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
