11 Impasse mirabel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 247 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 620 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1269 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 479 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 352 mètres

Ventes au 11 Impasse mirabel

Les 0 ventes au 11 Impasse mirabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse mirabel dans son marché local

Prix du 11 Impasse mirabel par rapport à la voie

Sur Impasse mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 11 Impasse mirabel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse mirabel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse mirabel se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e(4,699 €)

Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e(4,503 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.