3 Impasse mirabel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 239 € à 5 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 616 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1267 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 479 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 351 mètres

Ventes au 3 Impasse mirabel

Une vente a été recensée au 3 Impasse mirabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

286 200 €(4 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse mirabel dans son marché local

Prix du 3 Impasse mirabel par rapport à la voie

Sur Impasse mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 Impasse mirabel se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse mirabel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse mirabel se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e(4,699 €)

Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e(4,503 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.