12 Impasse moreau, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 179 € à 5 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse moreau, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 12 Impasse moreau, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 744 mètres
- Collège privé Lacordaire à 394 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 394 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 75 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 127 mètres

Ventes au 12 Impasse moreau

Les 0 ventes au 12 Impasse moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse moreau dans son marché local

Prix du 12 Impasse moreau par rapport à la voie

Sur Impasse moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 12 Impasse moreau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse moreau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse moreau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,961 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(4,177 €)

Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse moreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.