12 Impasse moreau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse moreau, affiche un prix moyen de 4 134 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Impasse moreau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 744 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 394 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 394 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse moreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse moreau dans son marché local
Prix du 12 Impasse moreau par rapport à la voie
Sur Impasse moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 12 Impasse moreau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse moreau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse moreau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
