26 Impasse serre, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse serre, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Impasse serre, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8870ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 633 mètres
- - Collège privé Sévigné à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse serre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse serre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse serre dans son marché local
Prix du 26 Impasse serre par rapport à la voie
Sur Impasse serre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 26 Impasse serre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse serre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse serre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
