27 Impasse serre, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse serre, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 27 Impasse serre, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8870ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège privé Sévigné à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 210 mètres
Ventes au 27 Impasse serre
Les 2 ventes au 27 Impasse serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse serre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse serre dans son marché local
Prix du 27 Impasse serre par rapport à la voie
Sur Impasse serre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 27 Impasse serre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse serre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse serre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
