1 Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 574 € à 4 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°3 et de 14.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 673 mètres
- Collège privé Sévigné à 140 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 140 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 52 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 73 mètres

Ventes au 1 Rue albert

Les 0 ventes au 1 Rue albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue albert dans son marché local

Prix du 1 Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1 Rue albert se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue albert se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 1 Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.