3 Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 2 573 € à 4 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 679 mètres
- Collège privé Sévigné à 144 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 144 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 45 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 78 mètres

Ventes au 3 Rue albert

Une vente a été recensée au 3 Rue albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

297 000 €(5 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

3 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue albert dans son marché local

Prix du 3 Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Rue albert se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue albert se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.