2 Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 987 € à 3 511 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 666 mètres
- Collège privé Sévigné à 133 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 133 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 51 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 65 mètres

Ventes au 2 Rue albert

Une vente a été recensée au 2 Rue albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

50 000 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.38 m²

2 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue albert dans son marché local

Prix du 2 Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue albert se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue albert se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(2,447 €)

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Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.