8 Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 1 983 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 952 €/m²0 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 725 mètres
- Collège privé Sévigné à 180 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 180 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 50 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 130 mètres

Ventes au 8 Rue albert

Les 0 ventes au 8 Rue albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue albert dans son marché local

Prix du 8 Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Rue albert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue albert se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.