20 Rue chalusset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue chalusset, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°32 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8880NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 704 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 704 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue chalusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue chalusset, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue chalusset dans son marché local
Prix du 20 Rue chalusset par rapport à la voie
Sur Rue chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 20 Rue chalusset se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue chalusset se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
