32 Rue chalusset, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 248 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8880N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 752 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 752 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 643 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 710 mètres

Ventes au 32 Rue chalusset

Les 0 ventes au 32 Rue chalusset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue chalusset dans son marché local

Prix du 32 Rue chalusset par rapport à la voie

Sur Rue chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 32 Rue chalusset se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue chalusset se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom chalusset rue, 13013 Marseille 13e(4,434 €)

Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e(4,199 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(4,551 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue chalusset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue chalusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.