28 Rue chalusset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue chalusset, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°30 et de 15.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 28 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
11 niveaux - 32 logements - 19 parkings - 443 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8880NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 732 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 732 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 689 mètres
Ventes au 28 Rue chalusset
Les 4 ventes au 28 Rue chalusset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue chalusset dans son marché local
Prix du 28 Rue chalusset par rapport à la voie
Sur Rue chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 28 Rue chalusset se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue chalusset se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
