3 Rue chalusset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
11 niveaux - 32 logements - 19 parkings - 443 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8880NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 719 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 719 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 677 mètres
Ventes au 3 Rue chalusset
Une vente a été recensée au 3 Rue chalusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue chalusset dans son marché local
Prix du 3 Rue chalusset par rapport à la voie
Sur Rue chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue chalusset se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chalusset se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 44.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue chalusset
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chalusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue chalusset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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