36 Rue chalusset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue chalusset, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 36 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8880NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 766 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 766 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue chalusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue chalusset, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue chalusset dans son marché local
Prix du 36 Rue chalusset par rapport à la voie
Sur Rue chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 36 Rue chalusset se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue chalusset se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
