6 Rue chalusset, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 662 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°2 et de 21.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 628 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 628 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 507 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 582 mètres

Ventes au 6 Rue chalusset

Les 0 ventes au 6 Rue chalusset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue chalusset dans son marché local

Prix du 6 Rue chalusset par rapport à la voie

Sur Rue chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 6 Rue chalusset se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue chalusset se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom chalusset rue, 13013 Marseille 13e(2,014 €)

Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e(2,062 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(2,326 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue chalusset

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue chalusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.