Rue christian tournel, 13013 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €
de 2 124 € à 4 285 €

Rue christian tournel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.28 €
16.39 € – 22.17 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue christian tournel dans son marché local

Prix Rue christian tournel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue christian tournel se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue christian tournel à Marseille 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue christian tournel est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue christian tournel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1654 mètres
  • - Collège André Malraux à 834 mètres
  • - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1210 mètres
  • - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1248 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 388 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 357 mètres

Rues à proximité :

Chemin des amphoux
Rue benjamin cremieux
Avenue de la croix rouge
Rue grand rue-louis fabry

Le parc immobilier Rue christian tournel

Rue christian tournel est située dans le quartier Les Vieux Cyprès. Elle compte 4120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue christian tournel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue christian tournel, classées par tranches de numéros.

1 Rue christian tournel, 13013 Marseille
4 Rue christian tournel, 13013 Marseille

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