23 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°17 mais supérieur de 13 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 474 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Rue de la maurelle se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la maurelle se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
