43 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°45 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 43 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 551 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 244 mètres
Ventes au 43 Rue de la maurelle
Les 9 ventes au 43 Rue de la maurelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 43 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 43 Rue de la maurelle se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la maurelle se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
