1 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°3 et de 5.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 875 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1255 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 402 mètres
Ventes au 1 Rue grand rue-louis fabry
Les 2 ventes au 1 Rue grand rue-louis fabry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 1 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 1 Rue grand rue-louis fabry se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue grand rue-louis fabry se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
