23 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 et de 1.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 880 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1326 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1355 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 488 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 376 mètres
Ventes au 23 Rue grand rue-louis fabry
Une vente a été recensée au 23 Rue grand rue-louis fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 23 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 Rue grand rue-louis fabry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue grand rue-louis fabry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
