25 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1329 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1357 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 490 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue grand rue-louis fabry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue grand rue-louis fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 25 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 25 Rue grand rue-louis fabry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue grand rue-louis fabry se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
