38 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°40 et de 3.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 869 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 508 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 340 mètres
Ventes au 38 Rue grand rue-louis fabry
Une vente a été recensée au 38 Rue grand rue-louis fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 38 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 38 Rue grand rue-louis fabry se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue grand rue-louis fabry se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
