9 Rue louis leprince ringuet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue louis leprince ringuet, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 9 Rue louis leprince ringuet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8790HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 785 mètres
- - Collège André Malraux à 479 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 619 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 461 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 743 mètres
Ventes au 9 Rue louis leprince ringuet
Les 21 ventes au 9 Rue louis leprince ringuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue louis leprince ringuet dans son marché local
Prix du 9 Rue louis leprince ringuet par rapport à la voie
Sur Rue louis leprince ringuet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 9 Rue louis leprince ringuet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue louis leprince ringuet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue louis leprince ringuet se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
