20 Rue nicolas appert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue nicolas appert, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
À propos du 20 Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8870ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 257 mètres
Ventes au 20 Rue nicolas appert
Les 20 ventes au 20 Rue nicolas appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue nicolas appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue nicolas appert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue nicolas appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue nicolas appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue nicolas appert dans son marché local
Prix du 20 Rue nicolas appert par rapport à la voie
Sur Rue nicolas appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 20 Rue nicolas appert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue nicolas appert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue nicolas appert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
