31 Rue paul preboist, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue paul preboist, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°38 et de 6.67 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 31 Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 54 parkings - 1341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8800ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 442 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 273 mètres
Ventes au 31 Rue paul preboist
Les 40 ventes au 31 Rue paul preboist constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue paul preboist dans son marché local
Prix du 31 Rue paul preboist par rapport à la voie
Sur Rue paul preboist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 31 Rue paul preboist se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue paul preboist par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue paul preboist se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
