8 Rue paul preboist, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue paul preboist, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue paul preboist
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue paul preboist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue paul preboist dans son marché local
Prix du 8 Rue paul preboist par rapport à la voie
Sur Rue paul preboist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Rue paul preboist se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue paul preboist par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue paul preboist se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
