16 Rue pierre benoit, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue pierre benoit, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 672 mètres
- - Collège privé Sévigné à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 386 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 348 mètres
Ventes au 16 Rue pierre benoit
Une vente a été recensée au 16 Rue pierre benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue pierre benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue pierre benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue pierre benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue pierre benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue pierre benoit dans son marché local
Prix du 16 Rue pierre benoit par rapport à la voie
Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 16 Rue pierre benoit se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue pierre benoit se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
