3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre benoit, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 665 mètres
- - Collège privé Sévigné à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1171 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 337 mètres
Ventes au 3 Rue pierre benoit
Une vente a été recensée au 3 Rue pierre benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre benoit par rapport à la voie
Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 Rue pierre benoit se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre benoit se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
