3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 014 € à 5 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°14 et de 9.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 665 mètres
- Collège privé Sévigné à 375 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1171 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 375 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 166 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 337 mètres

Ventes au 3 Rue pierre benoit

Une vente a été recensée au 3 Rue pierre benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

235 000 €(3 456 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

3 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pierre benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue pierre benoit par rapport à la voie

Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 3 Rue pierre benoit se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre benoit se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -10.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e(2,943 €)

Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e(3,835 €)

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(4,031 €)

Rue des polytres, 13013 Marseille 13e(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pierre benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pierre benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.