16 Rue robert de roux, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 570 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue robert de roux, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 469 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 Rue robert de roux, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 497 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1027 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 218 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 89 mètres

Ventes au 16 Rue robert de roux

Les 0 ventes au 16 Rue robert de roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue robert de roux dans son marché local

Prix du 16 Rue robert de roux par rapport à la voie

Sur Rue robert de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 16 Rue robert de roux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue robert de roux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue robert de roux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e(4,699 €)

Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e(4,713 €)

Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e(3,923 €)

Rue francois canac, 13013 Marseille 13e(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue robert de roux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue robert de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.