16 Rue robert de roux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue robert de roux, affiche un prix moyen de 4 539 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue robert de roux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 497 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1027 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue robert de roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue robert de roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue robert de roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue robert de roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue robert de roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue robert de roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue robert de roux dans son marché local
Prix du 16 Rue robert de roux par rapport à la voie
Sur Rue robert de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 16 Rue robert de roux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue robert de roux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue robert de roux se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
