12 Traverse de la grande bastide, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la grande bastide, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10 et du 5.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Traverse de la grande bastide, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 851 mètres
- - Collège Jean Giono à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 145 mètres
Ventes au 12 Traverse de la grande bastide
Les 2 ventes au 12 Traverse de la grande bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la grande bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la grande bastide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la grande bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la grande bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la grande bastide dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la grande bastide par rapport à la voie
Sur Traverse de la grande bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 12 Traverse de la grande bastide se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la grande bastide par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la grande bastide se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
