109 Traverse des cypres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Traverse des cypres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 et de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 166 logements - 2 locaux - 1 parking - 2880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 607 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 289 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 289 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 213 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Traverse des cypres
Aucune vente n'a été recensée au 109 Traverse des cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Traverse des cypres dans son marché local
Prix du 109 Traverse des cypres par rapport à la voie
Sur Traverse des cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 109 Traverse des cypres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Traverse des cypres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Traverse des cypres se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 48.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
