7 Traverse des cypres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des cypres, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de 4.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 941 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 622 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 320 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 300 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 223 mètres
Ventes au 7 Traverse des cypres
Les 11 ventes au 7 Traverse des cypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des cypres dans son marché local
Prix du 7 Traverse des cypres par rapport à la voie
Sur Traverse des cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Traverse des cypres se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des cypres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse des cypres se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 49.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
