21 Traverse du pin sec, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse du pin sec, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Traverse du pin sec, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Médecins.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8820DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Traverse du pin sec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse du pin sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse du pin sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse du pin sec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse du pin sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse du pin sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse du pin sec dans son marché local
Prix du 21 Traverse du pin sec par rapport à la voie
Sur Traverse du pin sec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 21 Traverse du pin sec se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse du pin sec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse du pin sec se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
