23 Traverse du pin sec, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse du pin sec, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Traverse du pin sec, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Médecins.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 8820DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Traverse du pin sec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse du pin sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse du pin sec dans son marché local
Prix du 23 Traverse du pin sec par rapport à la voie
Sur Traverse du pin sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 23 Traverse du pin sec se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse du pin sec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse du pin sec se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
