26 Traverse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse grandjean, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 645 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse grandjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse grandjean dans son marché local
Prix du 26 Traverse grandjean par rapport à la voie
Sur Traverse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 26 Traverse grandjean se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse grandjean se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
