28 Traverse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse grandjean, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 20.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 643 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 597 mètres
Ventes au 28 Traverse grandjean
Une vente a été recensée au 28 Traverse grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse grandjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse grandjean dans son marché local
Prix du 28 Traverse grandjean par rapport à la voie
Sur Traverse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 28 Traverse grandjean se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse grandjean se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
