11 Traverse tastevin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse tastevin, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 8890BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 329 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 611 mètres
Ventes au 11 Traverse tastevin
Les 2 ventes au 11 Traverse tastevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse tastevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse tastevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse tastevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse tastevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse tastevin dans son marché local
Prix du 11 Traverse tastevin par rapport à la voie
Sur Traverse tastevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 11 Traverse tastevin se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse tastevin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse tastevin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
