8 Traverse tastevin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse tastevin, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 30.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8890BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 335 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 607 mètres
Ventes au 8 Traverse tastevin
Une vente a été recensée au 8 Traverse tastevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse tastevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse tastevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse tastevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse tastevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse tastevin dans son marché local
Prix du 8 Traverse tastevin par rapport à la voie
Sur Traverse tastevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 8 Traverse tastevin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse tastevin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse tastevin se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
