73 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 934 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8940BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 795 mètres
- - Collège Pythéas à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 364 mètres
Ventes au 73 Avenue claude monet
Les 7 ventes au 73 Avenue claude monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 73 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 73 Avenue claude monet se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue claude monet se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Avenue claude monet
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue claude monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Avenue claude monet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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