2 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 802 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 308 mètres
Ventes au 2 Boulevard saint clement
Une vente a été recensée au 2 Boulevard saint clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard saint clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard saint clement, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard saint clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard saint clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 2 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Boulevard saint clement se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard saint clement se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -24.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
