264 Avenue roger salengro, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°266 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 264 Avenue roger salengro, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zoccolat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 9010DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 264 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 584 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 264 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 264 Avenue roger salengro se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue roger salengro se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 67.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
