2 Impasse guigues, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse guigues, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Impasse guigues, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 470 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 23 mètres
Ventes au 2 Impasse guigues
Une vente a été recensée au 2 Impasse guigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse guigues dans son marché local
Prix du 2 Impasse guigues par rapport à la voie
Sur Impasse guigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Impasse guigues se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse guigues par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse guigues se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 55.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
