9 Impasse guyon, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 344 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse guyon, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse guyon, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8990L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 495 mètres
- Ecole maternelle Oddo à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Oddo à 366 mètres

Ventes au 9 Impasse guyon

Les 0 ventes au 9 Impasse guyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse guyon dans son marché local

Prix du 9 Impasse guyon par rapport à la voie

Sur Impasse guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Impasse guyon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse guyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse guyon se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 50.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse davin, 13015 Marseille 15e(1,943 €)

Traverse de la madrague, 13015 Marseille 15e(1,998 €)

Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille 15e(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse guyon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72.61 m²

450 000 €

Marseille 15ème, 13015